1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市港北区
48.9万円/㎡
前年比+1.0%
グレイス日吉第弐
神奈川県横浜市港北区箕輪町三丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 48.77㎡の場合
相場
1,983万円
40.7万円/㎡
895
1,620
2,346
3,071
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,346万円
33.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グレイス日吉第弐
1,780万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 48.77㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 48.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,690万円 | 55.2万円 | 1階 | 48.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,890万円 | 59.3万円 | 1階 | 48.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は45.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | グレイス日吉第弐 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅16分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.77㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/04 | 藤和日吉コープ 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 2,180万円 | 44.7万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスペランサ第3日吉 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅12分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | プレイヤー日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 2,450万円 | 52.2万円 | 46.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/05 | 藤和日吉南コープ 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 2,880万円 | 49.0万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | マルエイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | グレイス綱島第2 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅13分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニックハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/30 | パラスト日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,380万円 | 53.4万円 | 44.55㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2021/10/16 | ホーユウパレス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 2,599万円 | 50.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | ハイラーク日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 1,490万円 | 34.9万円 | 42.65㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション日吉南 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2022/12/21 | コスモ日吉本町弐番館 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅3分 | 2,498万円 | 44.6万円 | 56.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベルシェ日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅15分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/07 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | バームハイツ日吉弐番館 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/08 | 美和プラザ日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅18分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/21 | メゾン日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大明グレイス日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,550万円 | 32.9万円 | 47.18㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/08 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.08㎡ | 2K+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | エスペランサ第2日吉 横浜市港北区綱島東五丁目 | 綱島駅20分 | 2,190万円 | 43.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム日吉第2 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/11 | NICアーバンハイム日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅17分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.62㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/08 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | NICアーバンハイム日吉第2 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅18分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市港北区では1%上昇しています。