グレイス日吉第2

  • 神奈川県横浜市港北区箕輪町三丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,880万円
59.1万円/㎡
相場
3,171万円
65.0万円/㎡
1,678
2,673
3,668
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,668万円
54.8万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グレイス日吉第2
2,880万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 48.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,880万円59.1万円1階 48.77㎡ 2LDK南西
2024/07/241,780万円36.5万円2階 48.77㎡ 3DK南
2023/09/222,690万円55.2万円1階 48.77㎡ 2LDK南
2023/08/252,890万円59.3万円1階 48.77㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
グレイス日吉第2
横浜市港北区箕輪町三丁目
綱島駅14分 2,880万円59.1万円48.77㎡2LDK1階 / 4階建 南西1984年23戸RC
2024/06/09ウィズ妙蓮寺ファースト
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅7分 2,899万円56.8万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1987年20戸RC
2026/04/03綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅10分 2,848万円47.1万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、横浜市港北区では78.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
横浜市港北区
62.3万円/㎡
前年比+78.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス日吉第2
所在地神奈川県横浜市港北区箕輪町三丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩14分
築年月1984年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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